Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse : chantier lancé pour presque 400 logements neufs

Le promoteur Bouygues Immobilier vient de lancer officiellement les travaux de presque 400 logements neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes. Immersion dans ce futur ensemble résidentiel baptisé Canopée.

Direction les Landes, à Saint-Vincent-de-Tyrosse, où un nouveau quartier prend forme. Bouygues Immobilier, Habitat Sud Atlantic et Villes et Territoires ont posé la première pierre du programme neuf Canopée, en présence du maire Régis Gelez. Ce geste symbolique marque le lancement d’un vaste projet résidentiel qui veut réunir nature, bien-vivre et mixité sociale sur un site historique de la commune.

222 appartements neufs et 162 maisons accolées en construction

Étendu sur 11 hectares le long de la voie romaine, « Canopée » comprendra au total 384 logements, dont 222 appartements neufs et 162 maisons jumelées, ainsi qu’un bâtiment de bureaux de 1 600 m². « Canopée incarne une nouvelle manière de concevoir la ville : inclusive, végétale et tournée vers le bien-vivre », souligne Arnaud Dunoyé, Directeur de l’agence Côte Basque de Bouygues Immobilier.

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Le projet propose une offre diversifiée avec 39 % de logements aidés : 67 locatifs sociaux et 82 logements en Bail Réel Solidaire. Les 235 logements restants seront en accession libre. Les appartements privilégient les familles, avec des T3 à T5 majoritaires. Les premières livraisons sont attendues pour le deuxième trimestre 2027. Compter à partir de 187 000 € un deux-pièces de 43 m² et 318 000 € pour une maison neuve.

Un quartier durable où investir entre Dax et l’océan Atlantique

Le futur quartier, pensé pour le confort et le lien social, intégrera pistes cyclables, cheminements boisés, jardins potagers, aires de jeux, boulodromes et locaux à vélos. Labellisé BiodiverCity, le projet prévoit la plantation de 666 arbres, la création de corridors écologiques, la limitation de l’éclairage nocturne et la pose de nichoirs pour la petite faune. La gestion des eaux pluviales repose sur l’infiltration naturelle et des noues végétalisées, tandis que plus de la moitié du site reste en pleine terre. 
Le chantier adopte aussi une approche responsable, avec un béton à faible empreinte carbone et le réemploi de matériaux locaux. Des actions de compensation environnementale sont également prévues : reboisement de 14 hectares et protection d’espèces protégées.
En clair, « la résidence illustre l’engagement de Bouygues Immobilier en faveur de la mixité sociale, de la qualité de vie et de la transition écologique, tout en s’inscrivant pleinement dans le développement du territoire landais », conclut Arnaud Dunoyé.
Avec ce futur programme neuf de Saint-Vincent-de-Tyrosse, la cité landaise voit poindre un quartier durable, résolument tourné vers la nature, les familles et la qualité de vie.